Harga Rumah
Posted: August 1st, 2009 | Author: pakdi | Filed under: Hartanah, Pelaburan | 21 Comments »Saya fikir, harga hartanah di Lembah Kelang dan kawasan sekitarnya seperti sudah overpriced.
Apakah pandangan anda pula mengenai harga hartanah semasa ?
Share21 Comments »
Tags: harga apartment, harga condo, harga rumah ampang, harga rumah bangi, harga rumah cheras, harga rumah damansara, harga rumah gombak, harga rumah kajang, harga rumah kl, harga rumah semenyih, jual beli rumah
Pakdi, on what basis u arrive at that overpriced conclusion? I was searching for the rental price index, official or unofficial, but couldn’t find any. Do u have one?
Might be helpful if we can compare the rental to purchase.
JPPh only gives the purchase stats…
Aku tak tau plak harga kat Lembah Klang tapi kalau rumah terlalu byk dan tak terjual mungkin situasi lambakan seperti di US berlaku yang akan menurnkan harganya
Kalau saham boleh tengok samada overpriced ke tak, kalau hartanah macamana pulak?
Selagi ada orang kaya berduit mampu beli rumah satu kaki RM 700, selagi tu lah harga melambung.
Kalau nak beli rumah murah, tunggu global recession yang kaw kaw… baru harga banglo RM 1 juta turun RM 600k. Itupun depa tak panggil depreciation, depa panggil diskaun!
Tak tahu pulak kalau harga rumah sekarang adalah taktik pemaju pump harga… nak untung lebih.
Apapun akhirnya, nilai hartanah kembali kepada basic demand and supply…
bro, bergantung kepada budget tapi memang kalau nak cari kat klang valley susah skit.
p/s: promote blog pakdi kat http://www.imcurtain.com dengan percuma!
biasanya komponi real estate yg besar2 ada buat survey sendiri. Setiap Qtr the Edge weekly ada bagi rental benchmark bagi kawasan2 pilihan spt lembah klang, penang, jb, kuantan.
surprisingly, harga rumah tak jatuh atau jatuh sikit aje kali nie..dan kawasan KLCC dan kiara cume affected 10-25% aje. Ramai analyst mengatakan ini disbbkan keadaan ekonomi regional dan domestik yg baik berbanding US.
setuju saya memang ada plan beli rumah, masalah rumah baru melambung harga ho ho…maybe betul jugak kata T Harve Eker…buy and wait dont wait and buy…hu hu
maybe elok jugak tgk rumah lelong sekarang ni ada tak yg underprice
Sekarang ni rumah lelong pun dah susah nak dapat harga yang betul2 murah. Dah ramai sangat pembida. Kadang2 harga boleh cecah market value.
Pasal rumah overprice tu, aku pun nak tau gak macam mana nak nilai harga pasaran rumah sesama? nak tgk indicator kat mana?
betul kot rumah dah overpriced….tanah yang dah berkurang main kan peranan….
Ya… saya rasa ianya overpriced,
tapi realitinya, kita ada ke pilihan lain.
Sememang hartanah satu pelaburan yang nilainya akan semakin meningkat.
Apapun tengok lokasinya juga,
Contoh di Bayan Lepas dan di Sg Petani…
Rumah yang sama, lokasi yang berbeza, harganya…?
Sememang amat jauh beza… sesak nafas gak..
aku nak jual rumah…
-160k boleh runding…
- teres 2 tingkat, 22×70
- 15 km dari JB… coastal highway bakal siap hujung tahun ni… lagi dekat nak gi JB
kalau kat KL berapa harga rumah macam aku?
Salam..
Aku baru beli rumah kat Sri Pristana, Saujana Utama..
Harga 259k, ni dah fasa 4, rasanya fasa yg awal dulu hanya 234k.. memang dah makin naik.. kemudahan yg makin banyak jugak mainkan peranan.. fasa2 yg dah siap memang sold out.. Cepat2 ler beli sebelum melambung tinggi
incik kumbang,
kalo lembah klang (kalo kl, terlalu kecil skopnye), kene ikot kawasan dan amenities dan accessibilties gak.
kalo ikot keluasan tuh, agak sukar nak dpt harga tu kecuali sub-urban yg belom naik seperti rawang.
pak di,
boleh bg komen sket ttg rumah lelong (mekanisme),pro dan kontra die.tu la sy juga rase harga rumah dh overprice.Adakah rumah lelong salah satu penyelesaian?
Hmm..selagi ada penawaran dan permintaan, berapa sahaja harga yang mereka persetujui, maka itulah harga pasarannya…
harga rumah bkn kat kl je tapi sastu malaysia.byk sangat spekulate price pasal hartanah ni..
bergantung pada lokasi sebenarnye..jika lihat di sek 7 shah alam, apartment 3 bilik dijualpada 110k padahal bank valuation adalah 75k shj. sewa bulanan mencecah sehingga RM1000..ramai student uitm dan unisel yg menyewa. ditambah lagi pabila hospital baru shah alam siam.. maka menambah penduduk dikwsn tersebut. mungkin akan melimpah ke seksyen yg bersebelahan seperti sek 6 dan 8….
Mmg aku setuju.. Harga ruma di KL overprice.. kenaikan yg melampau2… yang untung pemaju…
bayangkan rumah flat di Sentul 2 bilik, rumah sempit, guard xder.. dijual sampai 250k… suku juta tuh…
nak buat camner…harga tinggi masih ade org lain yg boleh beli…
Salam,
Overprice? Ada intention nak beli subsale kat area U12, sebelah sek 7 Shah Alam. Harga pemaju dua tahun lepas dalam 240k, harga aku dapat adalah 300k.
Kalau kata mahal sangat….ada lagi ke yg murah dari tu that area..It mean overprice?
Salam semua,
Biasalah tu harga rumah overpriced klu dah permintaan tinggi tambah lagi developer main spekulasi, macam awek gak, kalau yg cun2 yg digilai ramai tu, jadi jual mahal gak,harga Hantaran melambung gak,
Tapi old folk cakap, harge umah, harge org laki2, harge keta, harge org pompuan. Makin lama makin efect kat dia punyer ‘value’.
[...] harga hartanah tidak lagi terlalu melonjak selepas ini [...]